كشف الخبير في مجال التطوير العقاري، خالد المبيض، عن عدة أسباب تفسر ارتفاع أسعار العقارات في المملكة خلال الفترة الأخيرة، حيث قدم تحليلاً شاملاً للتحديات التي يواجهها القطاع العقاري، مما أدى إلى هذا الارتفاع.
الأسباب الحقيقية لارتفاع أسعار العقارات في الرياض وجدة والمدينة
وتتمثل هذه الأسباب فيما يلي:
السعودية تبدء تطبيق قرارات هامة تخص سواحلها على الخليج العربي
بعد عودة الزحام في شوارع الرياض.. 3 مسارات لتجنب زحام طريق الملك فهد
قياس يوضح عدد اختبارات القدرات والمحاولات المسموح بها لكل طالب في النظام الجديد
الوطني للأرصاد يحذر من موجات حر شديدة تطول الرياض والشرقية وجدة تبدء من هذا التاريخ
-
ارتفاع أسعار مواد البناء والأيدي العاملة: يشير المبيض إلى أن ارتفاع تكاليف مواد البناء والأيدي العاملة ساهم في زيادة تكلفة إنشاء العقارات، مما أثر بشكل مباشر على أسعارها.
-
الإقبال الكبير على المدن الرئيسة المتقدمة: يعزو المبيض الارتفاع أيضًا إلى الطلب المتزايد على العقارات في المدن الكبرى والمتقدمة، مما أدى إلى تنافس قوي وارتفاع الأسعار في هذه المناطق.
-
الطفرة العقارية ونقص الأيدي العاملة: يشير إلى الطفرة العقارية التي شهدتها دول المنطقة، وكيف أثر ذلك في نقص الأيدي العاملة الماهرة، مما تسبب في ارتفاع أجور العمالة العقارية.
-
تغيرات في متطلبات المنازل: يلاحظ المبيض أن تغيرات في احتياجات المستهلكين للمنازل، حيث أصبحت بعض العناصر السابقة كالبيسمت والقبو والمصاعد، ضرورية في الوقت الحالي، مما زاد من تكلفة بناء العقارات.
قياس يوضح عدد اختبارات القدرات والمحاولات المسموح بها لكل طالب في النظام الجديد
الوطني للأرصاد يحذر من موجات حر شديدة تطول الرياض والشرقية وجدة تبدء من هذا التاريخ
الجوازات السعودية تعلن عن حالات جديدة تمنع نقل الكفالة للمقيمين في السعودية
السعودية: تقرير رسمي يكشف مفاجأة عن متوسط دخل المواطن والمقيم في المملكة في 2025
-
تطوير تقنيات البناء: يشدد المبيض على جهود الدولة في دعم تقنيات البناء الحديثة، حيث يتم استقطاب نماذج البناء عالية الجودة والفعالة من دول مختلفة، بهدف تسريع وتحسين عمليات البناء.
تلخيصًا، يظهر أن تفاعل العديد من العوامل ساهم في تشكيل سياق ارتفاع أسعار العقارات في المملكة، وتحديدًا فيما يتعلق بتكلفة المواد والعمالة، والطلب المتزايد في المدن الرئيسة، وتطور تقنيات البناء.
هل يمكن تحويل تأشيرة الزيارة الى إقامة عمل في السعودية؟ الجوازات تجيب
الجوازات السعودية تعلن عن حالات جديدة تمنع نقل الكفالة للمقيمين في السعودية
السعودية: تقرير رسمي يكشف مفاجأة عن متوسط دخل المواطن والمقيم في المملكة في 2025
خلال 7 أيام السعودية تعلن عبر وزارة الداخلية ترحيل كل هذه الفئات من الوافدين والمقيمين
رسمياً: تعليق رحلات الخطوط الجوية السعودية الى ثلاث عواصم عربية جديدة لأول مرة والقرار يبدأ التطبيق من اليوم
خلال 7 أيام السعودية تعلن عبر وزارة الداخلية ترحيل كل هذه الفئات من الوافدين والمقيمين
رسمياً: تعليق رحلات الخطوط الجوية السعودية الى ثلاث عواصم عربية جديدة لأول مرة والقرار يبدأ التطبيق من اليوم
الكشف عن خدمة كبيرة قدمها خيسوس للنصر قبل رحيله عن الهلال
حساب المواطن يبدء تطبيق آلية جديدة لتثمين ممتلكات المستفيدين وتحديد انواع الممتلكات وقيمتها التي تسبب اسقاط الاهلية
الكشف عن خدمة كبيرة قدمها خيسوس للنصر قبل رحيله عن الهلال
حساب المواطن يبدء تطبيق آلية جديدة لتثمين ممتلكات المستفيدين وتحديد انواع الممتلكات وقيمتها التي تسبب اسقاط الاهلية
سهم الراجحي ينتظر حركة غير متوقعة وتحليل فني وأساسي يرشد المستثمرين والمضاربين لاتجاه السهم خلال الأيام القادمة
السعودية تعلن لأول مرة عن مميزات خاصة للمعتمرين من هذه الجنسيات العربية
سهم الراجحي ينتظر حركة غير متوقعة وتحليل فني وأساسي يرشد المستثمرين والمضاربين لاتجاه السهم خلال الأيام القادمة
السعودية تعلن لأول مرة عن مميزات خاصة للمعتمرين من هذه الجنسيات العربية
عاجل: بعد الزام المعتمرين بعقود السكن السعودية تعلن عن شرط جديد لاصدار تأشيرات العمرة
تويوتا السعودية تعلن وصول أكثر سيارة موفرة في استهلاك البنزين تستهلك 3 لتر لكل 100 كيلو متر والكشف عن مواصفاتها وسعرها