كشف المستشار القانوني تركي الطيار عن الحل الأمثل لمشكلة إغلاق المحلات التجارية الناجمة عن الارتفاع الملحوظ في أسعار الإيجارات.
قرارات جديدة تحل مشكلة غلاء إيجارات المحلات التجارية
خلال مقابلة مع برنامج "الشارع السعودي" الذي يبث على قناة السعودية، قدم الطيار رؤية واضحة لمعالجة هذا التحدي الذي يؤثر بشكل كبير على المستثمرين وأصحاب الأعمال الصغيرة.
بعد افتتاحها رسمياً.. 6 طرقات تغير وتسهل التنقل بين شمال وجنوب الرياض والكشف عن المناطق التي تمر فيها
النقل العام في الرياض يوضح طريقة بسيطة لتخفيض تكاليف التنقل للنصف ولتدفع مرة بدل مرتين
ضمن مشاريع تطوير كبرى ستغير شكل المدينة المنورة.. الإعلان رسمياً عن أسماء خمسة أحياء حديثة تم اضافتها لمناطق الهدد والتطوير في المنطقة المركزية
طيران ناس تكشف عن تفاصيل جديدة عن رحلاتها التي ستنطلق بين الرياض وموسكو لأول مرة ومدة الرحلة وعدد الرحلات الاسبوعية
اقتراحات لإعادة تنظيم أسعار الإيجارات
أوضح الطيار أن المشكلة الرئيسية التي تواجهها المحلات التجارية تتمثل في عدم استقرار أسعار الإيجارات، حيث يفاجأ المستثمرون بزيادة كبيرة في الإيجارات بعد فترة قصيرة من بدء عملهم.
وبين أنه من الضروري إدخال تنظيم جديد لإصلاح هذا الوضع.
وقال: "من الضروري أن يتمكن المستثمرون من اختبار نجاح مشاريعهم على مدى فترة تمتد لثلاث سنوات على الأقل.
ولكن الواقع يشير إلى أن زيادة الإيجار بشكل مفاجئ بعد عام واحد فقط من بدء العمل تؤدي إلى صعوبات كبيرة.
ضمن مشاريع تطوير كبرى ستغير شكل المدينة المنورة.. الإعلان رسمياً عن أسماء خمسة أحياء حديثة تم اضافتها لمناطق الهدد والتطوير في المنطقة المركزية
طيران ناس تكشف عن تفاصيل جديدة عن رحلاتها التي ستنطلق بين الرياض وموسكو لأول مرة ومدة الرحلة وعدد الرحلات الاسبوعية
الداخلية السعودية تعلن عن 3 حالات جديدة تمنع تجديد إقامة السائق الخاص
الداخلية توضح حول قرار وقف تجديد إقامات الوافدين بهذه الجنسيات العربية
هذا الوضع يدفع العديد من المستثمرين إلى الانسحاب من السوق والبحث عن وظائف أخرى بسبب عدم قدرتهم على تحمل تكاليف الإيجار المتزايدة".
أهمية تحديد مدة ثابتة للإيجار
وأشار الطيار إلى أن الحل الفعال يتمثل في تحديد فترة ثابتة للإيجار تلزم الطرفين بقيمة إيجار موحدة، تمتد من ثلاث إلى أربع سنوات.
وأضاف: "إذا تم تنظيم الإيجارات بحيث تكون القيمة ثابتة لفترة محددة، سيشعر كل من المستأجر والمُؤجر بالاطمئنان.
هذه الاستقرار سيقلل من المشاكل المتعلقة بارتفاع الإيجارات التي أصبحت شائعة.
الداخلية السعودية تعلن عن 3 حالات جديدة تمنع تجديد إقامة السائق الخاص
الداخلية توضح حول قرار وقف تجديد إقامات الوافدين بهذه الجنسيات العربية
الداخلية السعودية تعلن بدء تطبيق اشتراطات جديدة لسفر اليمنيين الى المملكة عبر منفذ الوديعة
العدل تصدر قرارات عاجلة بتعديل شروط وضوابط وقف الخدمات على المواطنين والمقيمين وتستثني هذه الفئات
مثل هذا التنظيم يوفر بيئة مستقرة للمستثمرين، ويقلل من المخاطر المالية التي قد يواجهونها بسبب التقلبات المفاجئة في الأسعار".
أثر الاقتراح على السوق والمستثمرين
كما شدد الطيار على أن هذا الاقتراح ليس مجرد تحسين لحالة المستثمرين، بل إنه يساهم أيضًا في استقرار السوق بشكل عام.
فإذا تم تطبيق تنظيم محكم للإيجارات، فإن ذلك سيساعد على تحقيق توازن بين مصالح المستأجرين والمؤجرين، مما يعزز الثقة في بيئة العمل التجارية ويشجع على المزيد من الاستثمارات.
بناء على ذلك، يعتبر الطيار أن إدخال هذا النوع من التنظيم سيكون له تأثير إيجابي على المدى الطويل، من خلال تخفيف الضغط على المستثمرين وضمان استمرارية الأعمال التجارية في ظل ظروف اقتصادية متغيرة.
الداخلية السعودية تعلن بدء تطبيق اشتراطات جديدة لسفر اليمنيين الى المملكة عبر منفذ الوديعة
العدل تصدر قرارات عاجلة بتعديل شروط وضوابط وقف الخدمات على المواطنين والمقيمين وتستثني هذه الفئات
وكيل الغنام يكشف أخطر بنود تعاقده مع الهلال والعرض المالي الذي حصل عليه
4 أخطاء تسبب رفض اصدار تأشيرة العمرة للمعتمرين القادمين من خارج المملكة بعد تعديل شروط التأشيرات في موسم 1447
وكيل الغنام يكشف أخطر بنود تعاقده مع الهلال والعرض المالي الذي حصل عليه
4 أخطاء تسبب رفض اصدار تأشيرة العمرة للمعتمرين القادمين من خارج المملكة بعد تعديل شروط التأشيرات في موسم 1447
حافلات الرياض تعلن المسارات الجديدة بعد إعادة ربط محطات حافلات الرياض الجديدة
بيريز ينوي بيع فينسيوس جونيور للهلال بعد انفجار أزمة كبيرة داخل النادي الملكي
حافلات الرياض تعلن المسارات الجديدة بعد إعادة ربط محطات حافلات الرياض الجديدة
بيريز ينوي بيع فينسيوس جونيور للهلال بعد انفجار أزمة كبيرة داخل النادي الملكي
السعودية تلزم شركات العمرة بتوفير هذه الخدمات مجاناً ضمن جميع باقات تأشيرات العمرة 1447
شروط الجمع بين وظيفتين في السعودية والتسجيل في التأمينات بالوظيفتين في نفس الوقت
السعودية تلزم شركات العمرة بتوفير هذه الخدمات مجاناً ضمن جميع باقات تأشيرات العمرة 1447
شروط الجمع بين وظيفتين في السعودية والتسجيل في التأمينات بالوظيفتين في نفس الوقت
المرور السعودي يكشف عن 3 مخالفات جديدة ترصدها كاميرات ساهر وعقوبتها أكثر من 1000 ريال
قرار رسمي يفاجئ سكان هذه الأحياء في المدينة المنورة ويعطيهم مهلة اخلاء سريعة قبل بداية الهدد في هذا التاريخ
المرور السعودي يكشف عن 3 مخالفات جديدة ترصدها كاميرات ساهر وعقوبتها أكثر من 1000 ريال
قرار رسمي يفاجئ سكان هذه الأحياء في المدينة المنورة ويعطيهم مهلة اخلاء سريعة قبل بداية الهدد في هذا التاريخ
ما لا يعرفه الكثيرون عن مسيرة عبد الرزاق حمد الله وكيف كانت بدايته في السعودية حتى وصل للانتقال للهلال على سبيل الاعارة
حساب المواطن يطلب من المستفيدين سرعة التحقق من هذه البيانات قبل موعد صرف دفعة شهر يوليو 2025