كشف المستشار القانوني تركي الطيار عن الحل الأمثل لمشكلة إغلاق المحلات التجارية الناجمة عن الارتفاع الملحوظ في أسعار الإيجارات.
قرارات جديدة تحل مشكلة غلاء إيجارات المحلات التجارية
خلال مقابلة مع برنامج "الشارع السعودي" الذي يبث على قناة السعودية، قدم الطيار رؤية واضحة لمعالجة هذا التحدي الذي يؤثر بشكل كبير على المستثمرين وأصحاب الأعمال الصغيرة.
النصر والهلال يتفقان على مقاطعة هذه البطولة لسبب صادم
السعودية تعلن لحجاج الداخل من يحمل تصاريح حج من هذه المكاتب لن يسمح له بأداء المناسك
بعد طرحها للاكتتاب.. سهم طيران ناس النطاق السعري والتحليل الفني للسهم
الحصيني يحذر سكان الرياض والشرقية من موجات حر ورياح البوارح التي تبدء من هذا التاريخ
اقتراحات لإعادة تنظيم أسعار الإيجارات
أوضح الطيار أن المشكلة الرئيسية التي تواجهها المحلات التجارية تتمثل في عدم استقرار أسعار الإيجارات، حيث يفاجأ المستثمرون بزيادة كبيرة في الإيجارات بعد فترة قصيرة من بدء عملهم.
وبين أنه من الضروري إدخال تنظيم جديد لإصلاح هذا الوضع.
وقال: "من الضروري أن يتمكن المستثمرون من اختبار نجاح مشاريعهم على مدى فترة تمتد لثلاث سنوات على الأقل.
ولكن الواقع يشير إلى أن زيادة الإيجار بشكل مفاجئ بعد عام واحد فقط من بدء العمل تؤدي إلى صعوبات كبيرة.
بعد طرحها للاكتتاب.. سهم طيران ناس النطاق السعري والتحليل الفني للسهم
الحصيني يحذر سكان الرياض والشرقية من موجات حر ورياح البوارح التي تبدء من هذا التاريخ
السعودية تستعد للإعلان رسمياً عن النظام الذي سيحل محل نظام الكفالة للمقيمين في المملكة
التحليل الاسبوعي لسهم ارامكو والنطاق السعري لسهم ارامكو مع بداية جلسات التداول اليوم
هذا الوضع يدفع العديد من المستثمرين إلى الانسحاب من السوق والبحث عن وظائف أخرى بسبب عدم قدرتهم على تحمل تكاليف الإيجار المتزايدة".
أهمية تحديد مدة ثابتة للإيجار
وأشار الطيار إلى أن الحل الفعال يتمثل في تحديد فترة ثابتة للإيجار تلزم الطرفين بقيمة إيجار موحدة، تمتد من ثلاث إلى أربع سنوات.
وأضاف: "إذا تم تنظيم الإيجارات بحيث تكون القيمة ثابتة لفترة محددة، سيشعر كل من المستأجر والمُؤجر بالاطمئنان.
هذه الاستقرار سيقلل من المشاكل المتعلقة بارتفاع الإيجارات التي أصبحت شائعة.
السعودية تستعد للإعلان رسمياً عن النظام الذي سيحل محل نظام الكفالة للمقيمين في المملكة
التحليل الاسبوعي لسهم ارامكو والنطاق السعري لسهم ارامكو مع بداية جلسات التداول اليوم
حساب المواطن: يجب على المستفيدين استكمال هذا الاجراء بعد تجديد عقد الايجار
طريقة عمل كيكة أحمد الزامل بالمقادير والخطوات
مثل هذا التنظيم يوفر بيئة مستقرة للمستثمرين، ويقلل من المخاطر المالية التي قد يواجهونها بسبب التقلبات المفاجئة في الأسعار".
أثر الاقتراح على السوق والمستثمرين
كما شدد الطيار على أن هذا الاقتراح ليس مجرد تحسين لحالة المستثمرين، بل إنه يساهم أيضًا في استقرار السوق بشكل عام.
فإذا تم تطبيق تنظيم محكم للإيجارات، فإن ذلك سيساعد على تحقيق توازن بين مصالح المستأجرين والمؤجرين، مما يعزز الثقة في بيئة العمل التجارية ويشجع على المزيد من الاستثمارات.
بناء على ذلك، يعتبر الطيار أن إدخال هذا النوع من التنظيم سيكون له تأثير إيجابي على المدى الطويل، من خلال تخفيف الضغط على المستثمرين وضمان استمرارية الأعمال التجارية في ظل ظروف اقتصادية متغيرة.
حساب المواطن: يجب على المستفيدين استكمال هذا الاجراء بعد تجديد عقد الايجار
طريقة عمل كيكة أحمد الزامل بالمقادير والخطوات
وزارة الحج تكشف عن العقوبات التي ستطبق علي حجاج الداخل والمواطنين في حال محاولة الحج بدون تصريح
النصر يصدم رونالدو بهذه الشروط لتجديد العقد والدون مرتبك ومحتار بين نارين
وزارة الحج تكشف عن العقوبات التي ستطبق علي حجاج الداخل والمواطنين في حال محاولة الحج بدون تصريح
النصر يصدم رونالدو بهذه الشروط لتجديد العقد والدون مرتبك ومحتار بين نارين
تعرف على التسهيلات التي تقدمها السعودية للحجاج من ذوي الاحتياجات الخاصة في موسم 1446
عاجل: قرارات الزامية تغير شكل المدارس الأهلية والعالمية من بداية العام الدراسي الجديد
تعرف على التسهيلات التي تقدمها السعودية للحجاج من ذوي الاحتياجات الخاصة في موسم 1446
عاجل: قرارات الزامية تغير شكل المدارس الأهلية والعالمية من بداية العام الدراسي الجديد
السعودية تعلن إبعاد آلاف المقيمين بشكل فوري وباصات الترحيل تبدء عملها من صباح اليوم
الهلال يدير ظهره لأهم نجومه قبل المونديال والبديل جاهز على الطاولة ولكن..؟
السعودية تعلن إبعاد آلاف المقيمين بشكل فوري وباصات الترحيل تبدء عملها من صباح اليوم
الهلال يدير ظهره لأهم نجومه قبل المونديال والبديل جاهز على الطاولة ولكن..؟
دول أوربية تلزم القادمين من السعودية بوثيقة رسمية إضافية مع جواز السفر وتعميم هام من سفارة المملكة في النمسا
الهيئة الملكية للرياض تعلن عن المشروع الضخم الذي سينهي مشكلة الزحام في طرقات الرياض خلال أسابيع
دول أوربية تلزم القادمين من السعودية بوثيقة رسمية إضافية مع جواز السفر وتعميم هام من سفارة المملكة في النمسا
الهيئة الملكية للرياض تعلن عن المشروع الضخم الذي سينهي مشكلة الزحام في طرقات الرياض خلال أسابيع
عاجل: الأمير عبد الرحمن بن مساعد يفتح النار على إدارة نادي الهلال ويطالب باستبدال الهلال في كأس العالم للأندية بأحد فريقين من كبار دوري روشن
محمد نور يفتح النار على النصر والاتحاد والسبب لا يخطر على بال