في قلب العاصمة السعودية، حيث تتلاطم أمواج التطور العمراني، يقف مشروع "طلعت مصطفى" في ضاحية الفرسان كعلامة فارقة في السوق العقاري.
غضب في الرياض من مشروع طلعت مصطفى
ومع تزايد الاستثمارات في هذا المجال، يبرز الخبير العقاري عايد الهرفي ليقدم رؤى حول الأسعار والتحديات التي تواجه المشروع، موضحًا كيف تؤثر هذه المعطيات على السوق بشكل عام.
الضريبة والجمارك تعلن عن اشتراطات جديدة تطبق على مستوردي السيارات في السعودية من هذا التاريخ
عاجل: ارجاع جميع المسافرين من المطار بسبب هذا الشرط الجديد لمن حجزو رحلاتهم على الخطوط الجوية السعودية
هذا ما يجب عليك فعله في السعودية لو سحبت مبلغ من الصرافة لكن النقود ما طلعت ووصلتك رسالة بخصم المبلغ
بعد تحديثها وزيادة عددها.. أسماء الاحياء الحديثة التي تم إضافتها لمشروع الهدد والتطوير في الرياض
تحديد الأسعار: معايير وآلية الاختيار
كشف الهرفي أن أسعار المتر في مشروع "طلعت مصطفى" تتراوح بين 4900 ريال وما فوق، في حين أن أسعار حي الرمال القريب تتراوح بين 4500 و4700 ريال مع تسليم فوري.
وتساءل الهرفي خلال ظهوره في برنامج "يا هلا" عن المعايير التي استخدمتها الشركة لتحديد هذه الأسعار، مشدد على ضرورة وجود شفافية في التسعير، خاصة إذا كانت الأراضي مدعومة من الحكومة أو وزارة الإسكان.
القيمة المضافة: كيف تؤثر هذه المشاريع على الاقتصاد؟
لا شك أن المشاريع العقارية الكبرى تمثل دافعًا للنمو الاقتصادي. وأكد الهرفي أن مجموعة "طلعت مصطفى" حققت مبيعات على الخارطة بلغت 3.25 مليار ريال، مستفيدة من التمويل العقاري.
وهذا يطرح تساؤلات حول القيمة المضافة لمثل هذه المشاريع على الاقتصاد الوطني، وأهمية أن تعكس هذه القيمة تحسينات حقيقية في الحياة الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين.
هذا ما يجب عليك فعله في السعودية لو سحبت مبلغ من الصرافة لكن النقود ما طلعت ووصلتك رسالة بخصم المبلغ
بعد تحديثها وزيادة عددها.. أسماء الاحياء الحديثة التي تم إضافتها لمشروع الهدد والتطوير في الرياض
الزكاة والجمارك تعلن عن اشتراطات جديدة وضوابط تلزم القادمين من خارج المملكة عبر المطارات والموانئ بفتح هذا النوع من الحقائب
دليل كل سيارات تويوتا في السعودية التي يوفرها عبد اللطيف جميل في موديلات 2025 مع الأسعار والمواصفات
مخاوف من تكرار العيوب: ما الذي يجب أن نراقبه؟
أعرب الهرفي عن قلقه من احتمال تكرار بعض العيوب التي شهدتها مشاريع طلعت مصطفى في مصر، متمني أن تكون ضاحية الفرسان خالية من هذه المشكلات.
حيث أن ارتفاع الأسعار بشكل غير مبرر قد يؤثر سلبًا على القدرة الشرائية للمواطنين، مما يستدعي ضرورة اتخاذ إجراءات وقائية لضمان جودة المشاريع.
الحاجة الملحة للمعلومات
في إطار دعوته للشفافية، طالب الهرفي بضرورة إعلان الشركة الوطنية عن الأسعار التي اشترت بها أراضي المشروع، مؤكد أن هذا سيساهم في بناء ثقة أكبر لدى المستثمرين والمواطنين على حد سواء.
ورغم محاولاته المتكررة للاستفسار عن هذا الأمر من المسؤولين الإعلاميين بالشركة الوطنية، إلا أنه لم يحصل على رد، مما يثير تساؤلات حول مدى شفافية هذه الشركات في تعاملاتها.
الزكاة والجمارك تعلن عن اشتراطات جديدة وضوابط تلزم القادمين من خارج المملكة عبر المطارات والموانئ بفتح هذا النوع من الحقائب
دليل كل سيارات تويوتا في السعودية التي يوفرها عبد اللطيف جميل في موديلات 2025 مع الأسعار والمواصفات
إمارة الشرقية تعلن عن مشروع المدينة الجديدة التي ستحل محل مدينة الخبر القديمة والكشف عن موقع ومساحة المشروع
أوسمين يدير ظهره للهلال ويعلن التعاقد مع نادي مغمور لسبب صادم
مستقبل مشروع طلعت مصطفى في الميزان
بينما تستمر شركة "طلعت مصطفى" في تنفيذ مشروعها في ضاحية الفرسان، يبقى مستقبل المشروع محل نقاش.
هل ستنجح الشركة في تحقيق توازن بين الأسعار والتوقعات، أم ستواجه تحديات تعوق تطورها؟ مع مرور الوقت، ستتضح الأمور، وسيكون من المهم مراقبة تطورات السوق واستجابة الشركة للتحديات المطروحة.
إمارة الشرقية تعلن عن مشروع المدينة الجديدة التي ستحل محل مدينة الخبر القديمة والكشف عن موقع ومساحة المشروع
أوسمين يدير ظهره للهلال ويعلن التعاقد مع نادي مغمور لسبب صادم
بعد صدور تقرير أداءها عن النصف الأول من 2025 .. سهم البان المراعي ينتظر قفزة كبيرة لهذا المستوى
الغذاء والدواء تعلن عن علامة توجد على علبة أي دواء في السعودية تعرف منها لو كان الدواء مبتكر أو بديل
بعد صدور تقرير أداءها عن النصف الأول من 2025 .. سهم البان المراعي ينتظر قفزة كبيرة لهذا المستوى
الغذاء والدواء تعلن عن علامة توجد على علبة أي دواء في السعودية تعرف منها لو كان الدواء مبتكر أو بديل
المرور السعودي يبدأ تطبيق قرارات تقضي بمنع هذا الشكل من وقوف السيارات في المواقف العامة والمولات والمجمعات التجارية
عاجل: قرارات رسمية تحرج الأندية السعودية الكبيرة وتفتح باب محاسبة رؤساءها
المرور السعودي يبدأ تطبيق قرارات تقضي بمنع هذا الشكل من وقوف السيارات في المواقف العامة والمولات والمجمعات التجارية
عاجل: قرارات رسمية تحرج الأندية السعودية الكبيرة وتفتح باب محاسبة رؤساءها
دليل الوجهات السياحية العائلية في أبها التي توفر فخامة وطبيعة بأسعار مناسبة لصيف 2025
الموارد البشرية تنشر تقرير رسمي جديد يكشف تأثير التوطين للوظائف والمهن على اقتصاد المملكة
دليل الوجهات السياحية العائلية في أبها التي توفر فخامة وطبيعة بأسعار مناسبة لصيف 2025
الموارد البشرية تنشر تقرير رسمي جديد يكشف تأثير التوطين للوظائف والمهن على اقتصاد المملكة
تسريبات تكشف ما يدور في أروقة الهلال حول التعاقد مع يوسف النصيري
تقرير رسمي من وزارة التجارة السعودية يكشف عن مفاجأة في عدد السجلات التجارية النشطة في المملكة في 2025