أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن إصدار قرارات جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري من خلال تحديد قيمة ونسبة العمولات الخاصة بخدمات الوساطة العقارية.
السعودية تصدر قرارات جديدة تحدد قيمة ونسبة العمولات على الوساطة العقارية
يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة لتعزيز الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العملية العقارية، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
الادارة العامة للمرور تعلن طريقة حساب رسوم تجديد الاستمارة للسيارة حسب حجم المحرك واستهلاك البنزين
السعودية تعلن رسمياً فتح إصدار تأشيرات العمرة لموسم 1447 بداية من هذا التاريخ
سعر دخول متحف برج الساعة في مكة المكرمة 2025
التقديم على وظائف وزارة الدفاع رجال ونساء من يوم الاثنين وهذه هي الشروط والوثائق المطلوبة وطريقة التقديم
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق هذه القرارات في تاريخ محدد، مع إلزام كافة الممارسين في القطاع بالتقيد بالأنظمة الجديدة.
تفاصيل القرارات الجديدة
في التحديث الجديد، تم تحديد نسبة العمولة للوساطة العقارية بحد أقصى لا يتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة العقارية أو الإيجارية، وذلك لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
كما أكدت الوزارة أن هذه النسبة تشمل جميع خدمات الوساطة التي يقدمها المكتب العقاري أو الوسيط، بما في ذلك التسويق والإعلان وإجراءات التوثيق.
وحددت التعليمات أن يتم الاتفاق على العمولة كتابي بين الوسيط وطرفي العقد قبل إبرام الصفقة، لضمان وضوح الالتزامات وتفادي النزاعات المستقبلية.
سعر دخول متحف برج الساعة في مكة المكرمة 2025
التقديم على وظائف وزارة الدفاع رجال ونساء من يوم الاثنين وهذه هي الشروط والوثائق المطلوبة وطريقة التقديم
رغم الفوز على النصر.. نجم الفريق الأول يوجه ضربة ساحقة للمدرب بلان بهذا القرار
الخطوط الجوية السعودية تحدد سعر الوزن الزيادة لكل كيلو على الرحلات المحلية والدولية من بداية شهر مايو 2025.
موعد بداية التطبيق وآليات المراقبة
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن العمل بالقرارات الجديدة سيبدأ رسميا اعتبار من 18 شوال 1446 هـ، الموافق 16 أبريل 2025 م.
وستقوم الوزارة، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، بمتابعة تنفيذ القرار ميداني ورقمي عبر منصات إلكترونية مخصصة لاستقبال البلاغات والشكاوى المتعلقة بمخالفات العمولات.
وسيتم فرض غرامات مالية وإجراءات تصحيحية على المخالفين، لضمان الامتثال الكامل بالتنظيمات المعتمدة.
الهدف من القرارات وتأثيرها على السوق العقاري
تهدف هذه القرارات إلى حماية حقوق المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مستأجرين، إضافة إلى ضبط أسعار الخدمات العقارية، وتعزيز التنافسية العادلة بين مكاتب الوساطة.
رغم الفوز على النصر.. نجم الفريق الأول يوجه ضربة ساحقة للمدرب بلان بهذا القرار
الخطوط الجوية السعودية تحدد سعر الوزن الزيادة لكل كيلو على الرحلات المحلية والدولية من بداية شهر مايو 2025.
الادارة العامة للمرور: من اليوم هذه المخالفات زادت قيمتها لتكون 10 آلاف ريال
سعر عطر البرنس من الماجد للعطور
ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الاحترافية في القطاع العقاري وتقليل الشكاوى المرتبطة بالممارسات غير النظامية.
كما تراهن الوزارة على أن التنظيم الجديد سيدفع بمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية نحو السوق السعودي، الذي يشهد نمو متسارع.
الخطوات المستقبلية لتنظيم السوق العقاري
ضمن الخطة الشاملة لتطوير السوق العقاري، تعكف الجهات المختصة حاليا على إعداد لوائح إضافية تتعلق بتصنيف مكاتب الوساطة وفق مستويات أداء محددة، مع منح اعتمادات مهنية للمكاتب التي تحقق معايير الجودة.
كما سيتم دمج أنظمة التقييم العقاري الحديثة واستخدام التقنيات الرقمية مثل الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البيع والإيجار والشراء، مما يعزز الشفافية ويوفر بيئة رقمية متكاملة لجميع الأطراف.
الادارة العامة للمرور: من اليوم هذه المخالفات زادت قيمتها لتكون 10 آلاف ريال
سعر عطر البرنس من الماجد للعطور
السعودية: كاميرات المواطنين والمقيمين من اليوم يحق لها توثيق وارسال هذه المخالفات لوزارة الداخلية
قياس يحدد رسوم إختبار القدرات لخريجي الثانوية العامة 1446 وعدد الفرص التي تشملها قيمة الرسوم
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- الهيئة العامة للعقار https://www.rega.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق https://sabq.org
السعودية: كاميرات المواطنين والمقيمين من اليوم يحق لها توثيق وارسال هذه المخالفات لوزارة الداخلية
قياس يحدد رسوم إختبار القدرات لخريجي الثانوية العامة 1446 وعدد الفرص التي تشملها قيمة الرسوم
خمسة أندية في دوري روشن تحقق رقم قياسي تاريخي في جنسيات مدربها الفني والهلال في أخر القائمة
هذا ما نعرفه عن الأمير محمد بن عبد العزيز ال سعود بعد تعيينه أميراً لجازان
خمسة أندية في دوري روشن تحقق رقم قياسي تاريخي في جنسيات مدربها الفني والهلال في أخر القائمة
هذا ما نعرفه عن الأمير محمد بن عبد العزيز ال سعود بعد تعيينه أميراً لجازان
عاجل: أول استقالة في نادي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
الكهرباء السعودية تعلن طريقة حساب الاستهلاك المنزلي للفواتير وسعر الكيلو واط لكل شريحة مع بداية موسم الصيف وزيادة الاستهلاك بسبب المكيفات
عاجل: أول استقالة في نادي النصر بعد الخسارة أمام الاتحاد
الكهرباء السعودية تعلن طريقة حساب الاستهلاك المنزلي للفواتير وسعر الكيلو واط لكل شريحة مع بداية موسم الصيف وزيادة الاستهلاك بسبب المكيفات
مجموعة MBC تعلن رسمياً نقل مقرها الرئيسي من الرياض وتكشف عن مكان مقرها الجديد
بعد صدور الأوامر الملكية.. أسماء المسؤولين الذين تم اعفاءهم من مناصبهم وتعيين بدلاء لهم
مجموعة MBC تعلن رسمياً نقل مقرها الرئيسي من الرياض وتكشف عن مكان مقرها الجديد
بعد صدور الأوامر الملكية.. أسماء المسؤولين الذين تم اعفاءهم من مناصبهم وتعيين بدلاء لهم
هذا ما نعرفه عن الدكتورة إيناس بنت سليمان العيسى بعد صدور الأمر الملكي بتعينها نائب لوزير التعليم في السعودية
سعر كيلو الفقع في السعودية مع بداية فصل الصيف وأين تجد أحسن أنواع الفقع