هيئة التأمين توضح عيوب البناء الخفية التي يغطيها التأمين على السكن الجديد وطريقة حساب التعويضات

في إطار تعزيز بيئة السكن الآمن ورفع معايير الجودة في البناء، أكدت هيئة التأمين السعودية على الأهمية الكبيرة لتأمين العيوب الخفية كإحدى الأدوات الفعالة في حماية ملاك المنازل والمستخدمين من المخاطر غير المرئية التي قد تظهر بعد استلام العقار.

هيئة التأمين توضح عيوب البناء الخفية التي يغطيها التأمين على السكن الجديد

هذا النوع من التأمين لا يقتصر على معالجة الأضرار فقط، بل يقدم مظلة شاملة من التغطيات المالية والمهنية التي تسهم في تقليل الأعباء غير المتوقعة.

الداخلية السعودية تعلن عن 3 مخالفات جديدة تسبب إلغاء إقامة الوافد بتأشيرة سائق وسائق خاص

تقرير دولي يكشف عن تصدر الرياض لمؤشر أغلى مدن الشرق الاوسط في تكلفة البناء بسبب نقص الايدي العاملة والطلب المحموم

التخصصات المتاحة في جامعة الجوف للعام الدراسي 1447 ووثائق التسجيل المطلوبة

الحج والعمرة تعلن عن قيود لاصدار تأشيرات العمرة للقادمين من 68 دولة بينها دول عربية

ما هو تأمين العيوب الخفية؟

تأمين العيوب الخفية هو نوع من التأمين الإلزامي الذي يغطي الأضرار الناتجة عن عيوب إنشائية أو هندسية لم يتم اكتشافها عند تسليم العقار.

ويشمل ذلك العيوب التي قد تؤثر على سلامة المبنى أو استقراره الهيكلي خلال فترة محددة تبدأ من تاريخ تسليم الوحدة العقارية.

مزايا التغطية

أوضحت الهيئة أن التغطية المقدمة من وثيقة التأمين لا تقتصر على إصلاح العيوب فقط، بل تمتد لتشمل جوانب متعددة من الخدمات والمزايا، من أبرزها:

تكاليف الهدم الجزئي أو الكامل للمنشآت المتضررة إذا استدعت الحالة ذلك.
إزالة الأنقاض الناتجة عن أعمال الإصلاح أو الإزالة.
الاستشارات الهندسية المتخصصة لتشخيص العيوب وتقديم الحلول الفنية المناسبة.
إشراف هندسي متخصص على عمليات المعالجة والتنفيذ لضمان جودة الأعمال التصحيحية.

وتتم هذه التغطيات وفقا للحدود المالية المنصوص عليها في الوثيقة، ما يتيح للمستفيد حماية مالية واضحة المعالم.

التخصصات المتاحة في جامعة الجوف للعام الدراسي 1447 ووثائق التسجيل المطلوبة

الحج والعمرة تعلن عن قيود لاصدار تأشيرات العمرة للقادمين من 68 دولة بينها دول عربية

النصر يعلن عن إلغاء عقود كل نجومه الاجانب ويستثني 3 فقط ومصادر مطلعة تكشف عن الاسماء

رونالدو يتدخل لحسم صفقة انتقال نجم ريال مدريد الى النصر في ضربة موجعة لكبار دوري روشن

أهمية مراجعة الوثيقة التأمينية بعناية

دعت الهيئة جميع المستفيدين إلى قراءة وثيقة التأمين بعناية تامة، والتأكد من فهم كل البنود والتفاصيل الخاصة بالتغطيات، والفترة الزمنية المشمولة، والمستحقات في حال ظهور العيوب.

فالإلمام بهذه التفاصيل يساعد المستفيد في معرفة حقوقه وطرق المطالبة بالتعويضات دون تأخير أو تعقيدات.

من يستفيد من التأمين؟

يستفيد من هذا النوع من التأمين كل من:

الملاك الأفراد الذين قاموا بشراء وحدات سكنية جديدة.
المطورون العقاريون الراغبون في تقديم ضمانات للمشترين.
المستثمرون العقاريون الذين يملكون مشاريع تحتاج إلى ضمان طويل الأمد لجودة البنية التحتية.

تأمين العيوب الخفية كأداة تنظيمية في سوق البناء

أكدت الهيئة أن اعتماد هذا النوع من التأمين يعزز من شفافية السوق العقاري، ويسهم في تحسين جودة المباني، من خلال:

النصر يعلن عن إلغاء عقود كل نجومه الاجانب ويستثني 3 فقط ومصادر مطلعة تكشف عن الاسماء

رونالدو يتدخل لحسم صفقة انتقال نجم ريال مدريد الى النصر في ضربة موجعة لكبار دوري روشن

السعودية تعلن عن منع اليمنيين من اصطحاب أشياء جديدة عند دخولهم الى المملكة عبر منفذ الوديعة

دليل مسارات الابتعاث الجديدة في السعودية 1447

رفع مستوى التنافسية بين المطورين العقاريين عبر الالتزام بمعايير إنشائية دقيقة.
ضمان حق المستهلك النهائي في بيئة سكنية خالية من العيوب الخطرة.
تقليل حالات النزاع القضائي بين الأطراف نتيجة العيوب أو الإهمال الإنشائي.
تشجيع استخدام التقنيات الهندسية الحديثة والمواد المعتمدة عالميا.

دور الهيئة في حماية المستفيد

تلتزم هيئة التأمين بدور رقابي وتوجيهي، حيث تعمل على:

متابعة شركات التأمين والتأكد من التزامها بتقديم التغطيات الفعلية المنصوص عليها في الوثيقة.
استقبال الشكاوى والملاحظات من المستفيدين والعمل على معالجتها بآليات واضحة.
نشر التوعية التأمينية حول أهمية هذا النوع من الوثائق وكيفية الاستفادة منها.

خطوة نحو بيئة عمرانية أكثر أمان واستدامة

تأمين العيوب الخفية ليس مجرد بند إضافي في عقود البناء، بل هو صمام أمان حقيقي لكل من يخطو نحو امتلاك منزل أو استثمار في العقار.

ومع استمرار الهيئة في تطوير آليات تنظيم السوق ورفع الوعي العام، يتجه قطاع البناء في المملكة نحو مستقبل أكثر كفاءة وثقة واستدامة.

السعودية تعلن عن منع اليمنيين من اصطحاب أشياء جديدة عند دخولهم الى المملكة عبر منفذ الوديعة

دليل مسارات الابتعاث الجديدة في السعودية 1447

أهم ما جاء في تقرير هيئة الاحصاء حول سكان السعودية في 2025 ونسبة الذكور والاناث في المملكة ونسبة المواطنين والمقيمين

حساب المواطن يكشف عن قيمة العدم التي تلقتها الأسر السعودية في شهر يوليو 2025 والفئات التي حصلت على زيادة في قيمة الدعم

قميص النصر يحقق مكاسب تاريخية ومبيعاته تصل لسبعين دولة ودخل الفريق بعد تجديد عقد رونالدو تقفز لمستويات تاريخية تتفوق على الهلال

المديرية العامة للجوازات تكشف عن الاشتراطات الجديدة لتجديد إقامات زوجات المقيمين وتحدد المهن التي سيشملها قرار إقامة الزوجة

بعد فشل صفقة ضم اوسمين للهلال .. مصادر تكشف عن جنسية نجم الهلال البديل

السعودية تتيح للأجانب خارج المملكة التداول والاستثمار في سوق الاسهم السعودية ومؤشر تاسي بشرط واحد فقط

بعد فشل صفقة ضم اوسمين للهلال .. مصادر تكشف عن جنسية نجم الهلال البديل

السعودية تتيح للأجانب خارج المملكة التداول والاستثمار في سوق الاسهم السعودية ومؤشر تاسي بشرط واحد فقط

المرور السعودي يحذر من مخالفات جديدة بعد تركيب أجهزة رصد متطورة على طريق الرياض - مكة في الاتجاهين

تخصصات جامعة حفر الباطن للبنات والأولاد 1447 مع نسب القبول وشروط التقديم

المرور السعودي يحذر من مخالفات جديدة بعد تركيب أجهزة رصد متطورة على طريق الرياض - مكة في الاتجاهين

تخصصات جامعة حفر الباطن للبنات والأولاد 1447 مع نسب القبول وشروط التقديم

الراجحي المالية: تاسي سيحقق رقم قياسي تاريخي عند 11800 نقطة في هذا التاريخ

الحج والعمرة توضح ما يتم تداوله حول وقف ومنع إصدار تأشيرات العمرة لموسم 1447 لبعض الجنسيات العربية