في الآونة الأخيرة، بدأ العديد من المستثمرين الصينيين يتجهون نحو السوق العقاري السعودي، معتبرين أن المملكة العربية السعودية توفر فرص استثمارية لا مثيل لها في ظل أسعار العقارات الحالية.
تقرير رسمي يكشف مفاجأة عن حجم وأماكن العقارات التي يمتلكها الصينيون
الكاتب عقل العقل كشف في مقال له عن الأسباب التي تجعل المملكة وجهة جذابة للمستثمرين الصينيين، مشيرا إلى بعض المؤشرات التي تدل على أن السوق العقاري السعودي مقبل على مرحلة من الارتفاعات السريعة التي ستجعل هذه الاستثمارات مربحة للغاية في السنوات القادمة.
خدمة مجانية أعلن عنها الضمان الصحي لحاملي كل أنواع التأمين في السعودية
المرور السعودي يفرض غرامات مالية كبيرة علي السائقين بسبب الوقوف بهذه الطريقة الشائعة بعد منعها في المملكة
عاجل: على سكان هذه الاحياء في الشرقية وجدة اظهار صكوك ملكية عقاراتهم لتوثيق وتثبيت ملكيتهم لها والسجل العقاري يحدد تاريخ نهاية المهلة
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن حجم ووزن الحقيبة المسموح بحملها داخل الطائرة للرحلات الداخلية والدولية مع بداية موسم الاجازات الصيفية 2025
المستثمرون الصينيون: رؤية جديدة لفرص العقار السعودي
أشار الكاتب عقل العقل إلى تجربته الشخصية وعلاقته المباشرة بعالم العقارات وأسعارها في الصين، ولفت إلى أن المستثمرين الصينيين يراقبون السوق العقاري السعودي عن كثب، مشيرين إلى أنها تمثل فرصة ذهبية بالنسبة لهم.
وذكر أن العديد من هؤلاء المستثمرين يقارنون الأسعار الحالية للعقارات في المملكة العربية السعودية بأسعار الشقق في العاصمة الصينية بكين قبل عشرين عام، حين كانت أسعار العقار قد شهدت زيادات كبيرة ومستمرة.
ومن هذا المنطلق، يرون أن الأسعار الحالية في المملكة تعد مغرية مقارنة بالأسواق الأخرى مثل الصين.
صعود السوق العقاري السعودي: توقعات المستقبل
لفت العقل إلى أن السوق العقاري في الرياض وخاصة، وأغلب المناطق المحيطة بها بشكل عام، في بداية موجة ارتفاع حقيقية للأسعار.
عاجل: على سكان هذه الاحياء في الشرقية وجدة اظهار صكوك ملكية عقاراتهم لتوثيق وتثبيت ملكيتهم لها والسجل العقاري يحدد تاريخ نهاية المهلة
الخطوط الجوية السعودية تعلن عن حجم ووزن الحقيبة المسموح بحملها داخل الطائرة للرحلات الداخلية والدولية مع بداية موسم الاجازات الصيفية 2025
الكشف عن أمر ملكي من الملك سلمان لسكان حضرموت في اليمن
السعودية تصدر قرارات رسمية تقضي بترحيل وابعاد المقيمين العاطلين عن العمل لو لم يجدو عمل خلال هذه المهلة
ومن المتوقع أن تشهد الأسعار مزيد من الارتفاعات في السنوات العشر القادمة، مما سيجعل الاستثمار في العقارات السعودية أكثر ربح.
أضاف أن متابعة مزادات الأراضي، التي غالبًا ما تتضمن صفقات ضخمة لشراء أراض بأسعار مرتفعة، تبرز التوقعات بأن السوق السعودي سيكون في صعود صاروخي في المستقبل القريب.
وقال إن العديد من المشاريع العقارية الضخمة ستنفذ على هذه الأراضي، مما سيسهم في نمو السوق ورفع قيمته.
التحديات الاقتصادية: هل ستتحمل الطبقة المتوسطة الارتفاعات؟
على الرغم من التوقعات المشرقة لمستقبل العقار السعودي، أشار العقل إلى أن هناك تساؤلات حول قدرة الطبقة المتوسطة على مواكبة هذه الارتفاعات.
الكشف عن أمر ملكي من الملك سلمان لسكان حضرموت في اليمن
السعودية تصدر قرارات رسمية تقضي بترحيل وابعاد المقيمين العاطلين عن العمل لو لم يجدو عمل خلال هذه المهلة
تعديل المادة 61 من نظام العمل السعودي واستبدال الكفيل بنظام جديد يمنح المقيمين والوافدين امتيازات جديدة لأول مرة
ميسي يوجه ضربة قاسية قبل قليل لأندية دوري روشن
مع دخول مستثمرين من الصين ودول أخرى في السوق، ستزداد الأسعار بشكل كبير، مما قد يعوق قدرة شريحة واسعة من المواطنين السعوديين على شراء العقارات.
وبالتالي، يطرح سؤال هام: هل ستتسق القدرة الشرائية للطبقة المتوسطة مع هذه الارتفاعات الكبيرة التي قد تشهدها الأسعار؟
الحكومة والمشاريع السكنية: دورها في تحقيق التوازن
في السياق ذاته، تناول الكاتب الدور الذي تلعبه الحكومة السعودية في الحفاظ على توازن السوق العقاري عبر تنفيذ مشاريع ضخمة تشمل إنشاء مدن موازية في الرياض وغيرها من المدن الكبيرة.
وزارة البلديات والإسكان تعمل على طرح مشاريع سكنية بأسعار معقولة وبالتسهيلات المناسبة لذوي الدخل المحدود والمتوسط، بهدف توفير خيارات سكنية بديلة بعيد عن الأسعار الخيالية التي يفرضها كبار المستثمرين في القطاع العقاري.
تعديل المادة 61 من نظام العمل السعودي واستبدال الكفيل بنظام جديد يمنح المقيمين والوافدين امتيازات جديدة لأول مرة
ميسي يوجه ضربة قاسية قبل قليل لأندية دوري روشن
أمانة الطايف تحدد مخالفات البناء التي ستشملها عمليات الازالة الجديدة للمباني السكنية والتجارية والغرامات التي ستطبق بحق المخالفين
التعليم توضح شروط التقديم على بعثات دراسة طب القدم في إيرلندا 2025 - 2026 لنيل درجة البكالريوس
ومع ذلك، أشار إلى أن هذه البرامج بحاجة إلى ضمان جودة الخدمات والمرافق حتى لا تتكرر المشاكل التي شهدتها بعض المشاريع الإسكانية في السنوات الماضية.
القطاع العقاري السعودي ورؤية 2030: فرص وآفاق جديدة
أضاف عقل العقل أن التوسع في القطاع العقاري السعودي يعد جزء أساسي من رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد الوطني وخلق فرص عمل جديدة.
ومع الاهتمام المتزايد من قبل الأجانب، بما فيهم المستثمرون الصينيون، فإن السوق العقاري السعودي أصبح أحد المحركات الرئيسة للاقتصاد المحلي، الذي يسهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي.
وأكد أن المملكة، بفضل الاستثمارات الحكومية المستمرة في هذا القطاع، تشهد طفرة عقارية قوية ستجذب المزيد من الاستثمارات، سواء المحلية أو الأجنبية، في المستقبل القريب.
أمانة الطايف تحدد مخالفات البناء التي ستشملها عمليات الازالة الجديدة للمباني السكنية والتجارية والغرامات التي ستطبق بحق المخالفين
التعليم توضح شروط التقديم على بعثات دراسة طب القدم في إيرلندا 2025 - 2026 لنيل درجة البكالريوس
النصر يحدد موعد وصول جيسوس لاستلام مهمته في تدريب الفريق الأول
التعليم تحدد فئات خريجين الثانوية العامة المعفيين من شرط اختبار القدرات للتسجيل في الجامعات السعودية
بين الفرص والتحديات
يشير الكاتب عقل العقل إلى أن السوق العقاري السعودي لا يزال يشهد تطور ملحوظ في ظل الدعم الحكومي المتواصل وتوافد الاستثمارات الأجنبية، خصوصا من الصين.
وبينما تبقى الفرص كبيرة للمستثمرين، فإن التحديات التي قد تواجه الطبقة المتوسطة في الوصول إلى هذه الفرص ستحتاج إلى معالجة حكومية فاعلة لضمان الاستدامة والعدالة في توزيع الفوائد الاقتصادية الناجمة عن هذه الطفرة العقارية.
النصر يحدد موعد وصول جيسوس لاستلام مهمته في تدريب الفريق الأول
التعليم تحدد فئات خريجين الثانوية العامة المعفيين من شرط اختبار القدرات للتسجيل في الجامعات السعودية
خبير يكشف سبب الارتفاع في مؤشر تاسي ويحذر من نقطة حرجة قد تسبب خسارة مالية كبيرة للمضاربين
شروط اصدار تأشيرات الزيارات العائلية الجديدة لليمنيين في السعودية بعد تعديل متطلباتها في 1447
خبير يكشف سبب الارتفاع في مؤشر تاسي ويحذر من نقطة حرجة قد تسبب خسارة مالية كبيرة للمضاربين
شروط اصدار تأشيرات الزيارات العائلية الجديدة لليمنيين في السعودية بعد تعديل متطلباتها في 1447
المرور السعودي ينبه من 4 أسباب رئيسية للحوادث المرورية في الصيف وارتفاع درجات الحرارة
السعودية تعلن عن تسهيلات في شروط استخراج نوع جديد من إقامات العمل بدون كفيل وتحدد رسومها الجديدة 1447
المرور السعودي ينبه من 4 أسباب رئيسية للحوادث المرورية في الصيف وارتفاع درجات الحرارة
السعودية تعلن عن تسهيلات في شروط استخراج نوع جديد من إقامات العمل بدون كفيل وتحدد رسومها الجديدة 1447
الفرق بين مواصفات تويوتا كورولا 2025 وموديل 2026 في التصميم والفئات والأسعار في السعودية
تقرير رسمي يكشف عن ارتفاع قياسي في عدد المسافرين في 180 يوماً فقط عبر مطار الملك عبد العزيز في جدة
الفرق بين مواصفات تويوتا كورولا 2025 وموديل 2026 في التصميم والفئات والأسعار في السعودية
تقرير رسمي يكشف عن ارتفاع قياسي في عدد المسافرين في 180 يوماً فقط عبر مطار الملك عبد العزيز في جدة
بعد إصدار خريطة جدة الذكية الجديدة.. أسماء أحياء جديدة تم اضافتها لمناطق الهدد وستختفي عن الوجود خلال أسابيع
منصة إيجار تفرض غرامات مالية كبيرة على المؤجر في 5 حالات جديدة
بعد إصدار خريطة جدة الذكية الجديدة.. أسماء أحياء جديدة تم اضافتها لمناطق الهدد وستختفي عن الوجود خلال أسابيع
منصة إيجار تفرض غرامات مالية كبيرة على المؤجر في 5 حالات جديدة